septiembre 3, 2022

Inversores inmobiliarios chinos en españa

Inversores inmobiliarios chinos en españa

Jaime carrasco: china podría desencadenar una inflación mundial

Los extranjeros que compran propiedades en España se han vuelto muy populares. España se ha convertido también en un destino popular para que los ciudadanos chinos de clase media compren inmuebles. Según Juwai, el mayor portal inmobiliario de China, España es el séptimo destino preferido después de Estados Unidos, Australia, Canadá, Reino Unido, Tailandia y Nueva Zelanda.

El interés por comprar propiedades en España por parte de los extranjeros parece aumentar debido a las oportunidades de inversión que se ofrecen y al hecho de que España (también su cultura y vida en general) es cada vez más conocida en China.    Debido a los bajos tipos de interés europeos, ahora es un buen momento para comprar propiedades en España. La oferta inmobiliaria es muy amplia, desde cortijos y parcelas, hasta chalets o nuevas promociones de apartamentos en las principales ciudades, también oficinas y hoteles.

Los principales datos para decidirse a invertir en España son:    Por un lado, los precios de las propiedades que se mueven de forma ascendente podrían traer beneficios en los próximos años y también la posibilidad de aprovechar la “Golden Visa” que permite a los ciudadanos no comunitarios obtener un permiso de residencia en España si la inversión en una propiedad valorada en 500.000 € o más.

Reto de la plaza pershing 2017

El precio de la vivienda en España subió ligeramente un 1,68% en el año hasta el tercer trimestre de 2020 (2,2% ajustado a la inflación), lo que supone una fuerte desaceleración respecto a la subida del 4,68% del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos trimestrales, el precio de la vivienda aumentó un 1,15% en el tercer trimestre de 2020 (1,67% ajustado a la inflación).

Por comunidades autónomas, Melilla fue la que más creció en precios interanuales hasta el tercer trimestre de 2020, con un 4,87% (5,4% ajustado a la inflación), seguida de Ceuta (4,38%), Baleares (3,35%), Murcia (3,04%), Asturias (2,72%), Aragón (2,5%), Castilla y León (2,23%) y Comunidad Valenciana (2,04%).

El mercado de la vivienda en España no volvió a crecer hasta 2015, después de haber caído un 36,3% (-42,9% ajustado a la inflación) desde el tercer trimestre de 2007 hasta el primero de 2015, y los precios de las viviendas existentes llegaron a caer un 43,1% (-49% ajustado a la inflación), según datos del INE. Hubo 24 trimestres consecutivos de descensos interanuales.

Ahora la demanda está cayendo bruscamente. La venta de viviendas en España cayó con fuerza un 21,2%, hasta las 339.986 unidades, en los diez primeros meses de 2020 respecto al mismo periodo del año anterior, tras un modesto descenso anual del 2,4% en 2019, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de transacciones de viviendas de segunda mano se redujo un 22,8% interanual, mientras que las transacciones de viviendas de nueva construcción cayeron un 14,3%. Todas las comunidades autónomas vieron caer la demanda.

Compradores en efectivo de china

Barcelona es una de las ciudades más populares para la inversión inmobiliaria en el extranjero y los destinos de inmigración para los chinos. Su alta calidad de vida, la mejor oferta educativa, el mejor precio por metro cuadrado en comparación con otras capitales mundiales y la Golden Visa para inversores son las principales razones que explican por qué Barcelona es una de las ciudades más populares para los compradores chinos.

Conseguir el permiso de residencia en España es muy sencillo y mucho más fácil que en otros países extranjeros. Ahora puede conseguir la residencia automática en España comprando una propiedad valorada en 500.000 euros o más. Este visado no requiere vivir en España con un periodo mínimo de estancia, lo que le beneficia en muchos aspectos como viajar sin visado a los 26 países de la zona Schengen y la oportunidad de establecer un negocio en Barcelona (en una situación privilegiada como puerta de entrada al mercado europeo, América Latina y el Norte de África), sin olvidar la posibilidad de disfrutar de la excepcional calidad de vida de Barcelona. Con la nueva ley de residencia ahora no es necesaria una estancia mínima en España para obtener el permiso. Basta con viajar a España una vez dentro del periodo de validez del permiso para obtener la renovación.

Rob charles wells fundador ceo de goldfingr investor serial

Una furgoneta Mercedes con los cristales tintados se detiene junto a un edificio de ladrillo de tres plantas en un barrio obrero de Madrid. Una familia china se baja del vehículo y mira sorprendida a su alrededor.

La familia Han llegó a Madrid el sábado por la mañana en un vuelo procedente de Pekín. Pasaron los dos primeros días explorando los lugares emblemáticos de la capital española y el lunes comenzaron a buscar un apartamento para comprar. Si les gusta el aspecto de uno, pasan hasta una hora revisando el lugar, escudriñando cada uno de sus rincones. Si no les gusta, salen de allí en menos de dos minutos.

Ya han estado en las zonas más exclusivas de la ciudad, como el barrio de El Retiro, pero este martes han decidido ver pisos en las afueras de la ciudad. Están dispuestos a comprar tres o cuatro propiedades a la vez, tantas como sean necesarias para cubrir los 500.000 euros que se requieren para la llamada “visa de oro”. Conocida formalmente como Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización, esta pieza de la legislación española ofrece a los extranjeros la residencia si invierten más de 500.000 euros en inmuebles.

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